5 Easy Facts About 新樓盤 Described

對於斡旋金，當時房仲跟我說：「就是展現你的誠意啦！斡旋金給越高代表你要買的誠意越多，我比較能幫你跟屋主談到好價錢」。

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當時買房新手的我一聽到斡旋金，就有這樣的疑問：「為什麼房仲要先收錢，才能幫我跟屋主談呢？」；但後來慢慢了解後，才發覺「下斡旋」其實是確保買方對自己的出價負責！

股票套牢怎麼辦？該停損？還是續抱等反彈回成本再賣出？其實你該這麼做！

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如果你依賴公共交通上下班，郊外的房子可能只有巴士服務，沒有捷運或輕快鐵，會增加通勤的難度和時間；如果你是開車上下班，需要留意房子附近的道路情況，是否會經常堵車？有沒有高速公路？交通路況越好，越能降低上下班的的時間成本。

但若下斡旋後反悔「啊！好像出價太高了」，可是尚在斡旋期限內，請馬上跟仲介表明「你想退回斡旋」，只要斡旋金還沒轉訂金（也就是屋主尚未在斡旋契約上簽字），是可以取消斡旋的。

某A看房後，隨便亂出一個價格，就要求房仲去跟屋主談；房仲跑的人仰馬翻，好不容易談成了雙方期望的價格，興高采烈地跑回來跟某A說。

東北

除了個別身家特別豐厚的朋友，可以說，十個買樓的朋友，九個都要申請按揭。即使你找到一間十分順我的筍盤，但如果申請不到按揭，也只能眼睜睜的看著別人購入這個筍盤，然後自己享受。

進入後台之後中間的待辦事項可以看到目前還沒處理的新訂單數量、已經取交貨便代碼待出貨的訂單數量、已經到超商寄件的數量、已經撥款的訂單數量、買家提問的訂單等資訊，點橘色的數字可以連結到詳細清單頁面。

website 所以反過來說，如果仲介根本就不想跟你講到斡旋，那代表自己的出價不可能有機會。

擁有良好業績以及健康現金流記錄的發展商，大多會按時完成項目。你也不需擔心萬一發展商倒閉，自己的訂金和頭期款會不會化為烏有。

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